BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|220 m²|7760 — Pottes
549 000 €

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En ligne depuis 8 jours

Maison de maître à vendre  à PottesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
264 m²
Immo Beguin Lessines

Immo Beguin Lessines

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Description

Idéalement située à Pottes , à proximité des grands axes et des commodités, cette superbe propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon chaleureux, une grande salle à manger lumineuse avec son magnifique parquet authentique posé en chevrons et d'une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou second salon. Au sous-sol : une grande cave saine sous toute la maison, parfaite comme buanderie, espace technique ou de stockage, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Aux étages : 4 belles chambres, 2 salles d’eau (une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et double vasque) et plusieurs greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur: un magnifique jardin entretenu sur + de 18ares , une agréable terrasse (équipée d'un pare soleil) , un véritable havre de paix. Côté technique : Électricité conforme, Châssis PVC double vitrage récents, Volets électriques et manuels, Chauffage central au mazout, Toiture en bon état (isolation à prévoir), Citerne d’eau de pluie présente (non raccordée) Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, pleine de cachet où se marie l'authenticité des matériaux qualitatifs d'époque et le confort moderne . Un bien rare à découvrir sans tarder ! infos et visites via : Contact

Localisation— Place de Pottes 1, 7760 pottes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7760 POTTES · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 730 €/m² (P25)2 677 €/m² (Médiane)3 520 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 495 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 4 fois

Historique du bien

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